- Taxaties
- Desktop taxaties
- Bijzonder beheer taxaties
- Bouwtechnische keuringen
- Bankgaranties
- Energiebesparingsplan
- Energielabel
- Notarisservice
Taxaties
Op zoek naar een betrouwbare taxatieservice voor de aankoop van een pand of het aanvragen van een hypotheek? Bij ons krijg je deskundige taxaties van lokale experts door heel Nederland.
Dankzij ons uitgebreide netwerk kunnen we snel en efficiënt taxaties uitvoeren. Onze taxateurs zijn volledig onpartijdig en hebben geen persoonlijke belangen bij de panden die ze taxeren.
Bovendien zijn al onze taxateurs gecertificeerd door erkende instanties zoals het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) en NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs). Dit garandeert dat al onze taxatierapporten voldoen aan de strenge eisen van geldverstrekkers en de NHG (Nationale Hypotheek Garantie).
Naast standaard taxaties bieden we ook maatwerkopdrachten aan, waaronder taxaties voor recreatiewoningen, woonboten, bedrijfspanden en verzekeringen.
Desktop Taxaties
Een online taxatie, ook wel een desktop taxatie genoemd, is een methode om een woning op afstand te laten beoordelen door een onafhankelijke taxateur met behulp van Calcasa. Hierbij worden gegevens gebruikt zonder dat er een fysiek bezoek aan de woning plaatsvindt.
De taxateur beoordeelt de woning online met behulp van een geautomatiseerd model van Calcasa. Dit model berekent de waarde op basis van vergelijkbare verkochte woningen, waarbij rekening wordt gehouden met de kenmerken van de woning, de locatie en markttrends.
Hoewel desktop taxaties vaak voordeliger zijn dan op maat gemaakte taxaties omdat er geen bezoek van een taxateur nodig is, wordt het rapport niet altijd geaccepteerd door elke geldverstrekker en is het niet beschikbaar voor elk type woning.
De doorlooptijd van een desktop taxatie is over het algemeen één werkdag.
Bijzonder beheer taxaties
Een Bijzonder Beheer Taxatie is een uniek rapport. Niet alleen omdat het meerdere waarden moet bevatten, maar ook vanwege de vaak complexe persoonlijke situatie van de woningeigenaren. Het is van cruciaal belang om een goed inzicht te hebben in de waarde van het huis, zodat de bank de juiste stappen kan nemen.
De kwaliteit van onze Bijzonder Beheer Taxaties wordt gegarandeerd door het gebruik van onafhankelijke taxateurs en een toegewijd team dat zich specifiek richt op Bijzonder Beheer. Dankzij schaalvoordelen bij de aanschaf van taxatierapporten kunnen we concurrerende tarieven bieden ten opzichte van individuele aanbieders.
Benieuwd naar wat we kunnen betekenen voor jouw financiële zorgafdeling? Neem gerust vrijblijvend contact met ons op. We staan klaar om je verder te helpen.
Bouwtechnische keuringen
Een bouwtechnische keuring is van essentieel belang bij het kopen of verkopen van een huis. Het bouwkundig rapport biedt de klant inzicht in de staat van de woning en de mogelijke kosten voor eventuele reparaties.
De keuring wordt uitgevoerd door ervaren bouwkundige specialisten. We beschikken over een uitgebreid netwerk van meer dan 100 onafhankelijke experts door heel Nederland.
Na de keuring ontvangt de klant binnen twee werkdagen een rapport met een samenvatting van de bevindingen en de onderhoudsstatus van de woning. Dit rapport voldoet aan de eisen van geldverstrekkers en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), en wordt erkend door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen.
Het rapport kan gebruikt worden tijdens onderhandelingen over de aankoop van een huis en biedt doorgaans de zekerheid dat aan de onderzoeksplicht is voldaan.
Bankgaranties
In samenwerking met Nationale Waarborg (NWB) kunnen we klanten helpen die een bankgarantie nodig hebben voor de aankoop van een woning. Dit kan snel en tegen gunstige tarieven worden geregeld. De tarieven die Maximus heeft afgesproken met Nationale Waarborg zijn vaak voordeliger voor klanten dan wanneer ze een bankgarantie via de geldverstrekker regelen. De aanvraag kan volledig digitaal worden ingediend en door de klant worden ondertekend. Binnen één werkdag wordt de aanvraag verwerkt tot een bankgarantie.
Nationale Waarborg is een onafhankelijk bedrijf dat sinds 2003 bankgaranties aanbiedt in Nederland voor particulieren. De bankgarantie kan worden aangevraagd in combinatie met elke hypotheek. Nationale Waarborg staat bekend om haar gebruiksgemak, service en snelle afhandeling.
Energiebesparingsplan
Veel huiseigenaren streven ernaar om hun woning energiezuiniger te maken, maar weten niet altijd waar te beginnen. Met een Energiebesparingsplan krijgen klanten concrete oplossingen voor het verduurzamen van hun huis. Omdat elke woning en situatie uniek is, bieden onze partners maatwerkadvies dat aansluit op de specifieke behoeften van de klant.
Hoe werkt het?
- Vraag via MTMS het Energiebesparingsplan aan voor je klant.
- Na goedkeuring worden de klantgegevens door Maximus doorgestuurd naar een geschikte partner.
- Binnen één werkdag word er contact op genomen met de klant om een afspraak te maken.
- Een energieadviseur komt langs om de wensen te bespreken en te beoordelen welke maatregelen kunnen worden genomen om energie te besparen.
- Binnen 5 werkdagen ontvangt de klant een Energiebesparingsplan met een overzicht van de kosten, besparingen en de benodigde maatregelen om de woning te verduurzamen.
- De klant ontvangt tevens een vrijblijvende offerte voor het uitvoeren van deze maatregelen.
Energielabels
Is jouw klant van plan om een woning te verkopen of te verhuren? Sinds 1 januari 2021 is het vereist om bij de verkoop of verhuur van een woning een energielabel over te dragen. Dit label biedt inzicht in de energiezuinigheid van een huis.
Een energielabel laat zien hoeveel energie een woning verbruikt, variërend van A (zeer zuinig) tot G (zeer onzuinig). Daarnaast vermeldt het label welke energiebesparende maatregelen mogelijk zijn, zoals dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, zonnepanelen en een warmtepomp.
Voor deze service werken we samen met diverse gespecialiseerde partners. Een specialist van een van de partners bezoekt de woning om de eigenschappen te beoordelen en metingen uit te voeren. Binnen vijf werkdagen ontvangt de klant het energielabel.
Notarisservice
Bij het kopen of verkopen van een huis zijn er vele aspecten om rekening mee te houden. Als adviseur is het jouw doel om jouw klant zo goed mogelijk bij te staan. Daarom bieden wij notariële diensten aan, waaronder het opstellen van hypotheek- en leveringsaktes. Via ons platform kun je jouw klant doorverwijzen naar de Nationale Notaris, een netwerk van meer dan 50 notariskantoren verspreid over Nederland.
Hoe werkt het?
- Vraag via het MTMS de Notarisservice aan voor jouw klant.
- Maximus verstuurt de klantgegevens naar de Nationale Notaris.
- Binnen 2 werkdagen neemt de Nationale Notaris contact op met de klant.
- Na akkoord ontvangt de klant inloggegevens voor zijn persoonlijke digitale dossier.
- De klant kan gemakkelijk benodigde documenten uploaden in het digitale dossier.
- De Nationale Notaris stelt de aktes op en nodigt de klant uit voor het passeren.
- De klant tekent de aktes bij een lokale notaris in de buurt.
- Via het digitale dossier kan de klant de status van het proces volgen.
Naast leverings- en hypotheekaktes kunnen ook andere notariële diensten worden aangevraagd, zoals testamenten, samenlevingsovereenkomsten en voogdijaktes.
